Muntinglaan 38, GRONINGEN

Omschrijving

Heerlijk (starters)appartement gelegen in de populaire Grunobuurt! Hier heb je het centrum van Groningen, het centraal station en het Stadspark binnen handbereik! Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een recent gerenoveerde badkamer + toilet (2022) en een nette keuken. De woonkamer aan de voorzijde is met 33m2 royaal te noemen en is efficiënt verdeeld in een eet- en woongedeelte. Het appartement beschikt verder over twee balkons waarop je aan de voorzijde kunt genieten van de zon en aan de achterzijde van een groen uitzicht.

Buiten de muren van de woning wacht de Grunobuurt, een levendige en moderne wijk voorzien van veel groen en speelgelegenheden voor kinderen. Geniet van de nabijheid van uitstekende voorzieningen, zoals het centraal station, gezellige horeca en natuurlijk het Stadspark, allemaal op slechts een steenworp afstand van je voordeur. Ook met de auto is de woning goed te bereiken, binnen enkele minuten rij je op de Ring van Groningen.

Het complex wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaars waarvoor je een maandelijkse bijdrage betaald van € 133,54 per maand. De verwarming van het appartement loopt ook via de VvE en hiervoor betaal je een voorschot van € 150,- per maand.

INDELING
Entree, hal, toilet, ruime lichte woonkamer met toegang tot een zonnig balkon (zuiden), keuken (voorzien van een gasfornuis en een afzuigkap), vanuit de keuken is er toegang tot een tweede balkon (gehele breedte van het appartement) en een wasmachine aansluiting, badkamer met douche, wastafel, slaapkamer (waarvan toegang tot het balkon) en een aparte werk/slaapkamer. Er is een ruime berging aanwezig in het souterrain (ca. 13 m2).

Extra informatie:
- Bouwjaar 1960
- Energielabel C
- NEN2580 meetrapport beschikbaar
- Het centrum van Groningen op fietsafstand (5-10 minuten)
- Afgesloten portiek met intercom
- Verwarming middels blokverwarming met voorschot van € 150,-
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 133,54
- Warm water middels elektrische boiler
- Een eigen berging in het souterrain van ca. 13 m2

Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Voorkeur aanvaarding: vanaf oktober 2024

Enthousiast? Wij leiden je graag rond tijdens een persoonlijke bezichtiging! Plan een afspraak via Funda of neem contact op met 050-7601777.