Oppenheimstraat 18 a, GRONINGEN

Omschrijving

Ruim, licht, sfeervol én binnenkort beschikbaar voor een nieuwe eigenaar! Plan zelf je bezichtiging in bij de Oppenheimstraat 18a!

Aan de geliefde Oppenheimstraat bieden wij deze nette en riante jaren ’30 bovenwoning aan, verdeeld over twee woonlagen en met voordeur op de begane grond. De woning beschikt over een lichte, en-suite woonkamer met originele schuifdeuren, drie ruime slaapkamers én een groot balkon op het zuidwesten waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.

De woning is gelegen in de sfeervolle en populaire Professorenbuurt, die zich kenmerkt door groene straten met karakteristieke beneden- en bovenwoningen uit de jaren '30. Toch woon je hier rustig, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Binnen vijf minuten fietsen sta je op de Grote Markt, en op warme dagen wandel je binnen een paar minuten naar het Stadsstrand of doe je drankje bij DOT. Ook openbaar vervoer, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand.

De Professorenbuurt (de naam zegt het al) draagt namen van diverse, Groningse professoren. Jacques Oppenheim was een Nederlands rechtsgeleerde en een vooraanstaand lid van de Joodse gemeenschap. Na de Latijnse school in Groningen slaagde hij in 1872 aan de Rijkshogeschool Groningen voor zijn rechtenstudie. Van 1873 tot 1875 was hij gemeentesecretaris van Groningen. Hij schreef als standaardwerk Het Nederlandsch gemeenterecht. In 1893 volgde hij J.Th. Buys op als hoogleraar in Leiden. Oppenheim was lid van de afdeling Letterkunde van de Koninklijke Nederlandse Akademie van Wetenschappen. Bron: Wikipedia

Indeling
Begane grond: entree woning met hal en trapopgang naar eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot de en-suite woonkamer, keuken en toilet. Via de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Tweede verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers van 15 (met inbouwkasten)

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1931
• Woonoppervlakte ca. 90 m²
• Drie slaapkamers
• Zonnig balkon op het zuidwesten
• Energielabel B
• Separate fietsenberging bereikbaar via afgesloten brandgang
• Voorzien van dubbele beglazing en HR++ glas
• Verwarming middels goed onderhouden Remeha cv-ketel uit 2017
• Semi-actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 44,- , gezamenlijke opstalverzekering en KvK inschrijving

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
Aanvaarding: juni/juli 2025

Ben jij net zo enthousiast als wij? Neem dan snel contact op met iQ Makelaars Groningen via 050 – 760 1777 of plan direct een bezichtiging in via Funda. Wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van dit fijne appartement!