Locht 42 B-2, Kerkrade

Omschrijving

Multifunctioneel bedrijfscomplex - circa 4.487 m2 v.v.o en een perceel van 7.540m2.

Heerlerbaan / Locht 42B-2 Kerkrade gelegen op zichtlocatie nabij de Rodaboulevard.
Complex grenst enerzijds aan de voorzijde van een (relatief) drukke verbindingsweg (Heerlen Zuid - Kerkrade West),
anderzijds aan de Roda Boulevard Kerkrade. Onderhavige boulevard omvat niet alleen het Parkstad Limburg Stadion (thuishaven van
Roda JC), maar ook het Leisuredome Kerkrade, een Albert XXL, grootschalige detailhandel (o.a. Decathlon - Hornbach), enz., met circa 5
miljoen bezoekers op jaarbasis tot gevolg.


Het betreft een multifunctioneel bedrijfscomplex gelegen op een goede zichtlocatie nabij de Rodaboulevard, bestaande uit kantoren, showroom, archief ruimte en bedrijfsruimte.
Op het geheel verharde voor terrein zijn voldoende parkeervoorzieningen en achter op het terrein meer dan voldoende plek voor transportmiddelen of buitenopslag.
Het complex omvat circa 4.487m2 v.v.o. verdeeld over de begane grond.
Het complex is gebouwd in circa 1977 en de laatste loods circa 2010.

Te huur:

In zijn geheel of showroom met kantoren en losse units, bespreekbaar en in overleg met de verhuurder.

Huurprijs: In overleg met de verhuurder afhankelijk van de gewenste ruimtes.

Huurtermijn: In overleg met verhuurder.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Deze informatie is opgesteld aan de hand van ons bekende gegevens om u een eerste indruk te geven of eventueel in onderhandeling te treden. Alle genoemde maten zijn circa-maten. Aan de inhoud hiervan kan echter op geen enkele wijze enig recht worden verleend.